重回九四好种田 - 分段阅读_第 902 章

    意见，对的可能xing更大。

    “你们学过地理，应该知道一些常识吧！”方明湘见大家都忘着自己，笑道。“比如居民区应该建在河流的哪个地方，车站又应该建在城市的哪个地方等等——”

    她会说这些，当然是瞎扯。

    房子应该建在哪里？她的判断方法，只能根据前世的实际发展情况来决定。

    九十年代中期，虞城发展最快的地方，就是鲤鱼北面那一块。

    证据很多，第一，汽车站造在那一带，第二，那边离工业区比较远，第三，那里为以后虞城北移，打好了基础。

    否则重生前中心移到那边，中间就出现了一块农村地区，那样一来，虞城就割裂成南北两个孤立的城区。

    所以，现在最好的地段，就是中利村那一边。

    记得前世那边的小区，是虞城最大的社区，前后一共造了十几个相邻的小区，以一区二区这样命名，非常夸张。

    开发商靠这个，成了虞城最大的地产商。

    “明湘你就明说吧！”被她问的有些晕，梁永耀催促道。

    “就是这里。”方明湘在前世横利小区的地方画了个圈。“这边接下来会成为虞城发展最快的地方，你们看。它的东面是汽车站。南面是商业中心，西边是开发区，北面还有大片平原，虞城想扩张，只能这样发展——”

    大家虽然有些半信半疑，但是这话确实有些说服力。

    “那就选这里吧！”大家垂头丧气地嚷了一句。

    这边是新开发的地方，跟谁家都不近，说起来也比较公平。

    “我们不可能把整块地都吃下来，只要选一些空地就行，免得拆迁麻烦。”方明湘在地图上看了看，用笔仔细划了一块地方，算是他们房产公司第一块地。

    第七十七章 时间不多了

    “好。”梁永耀新人干这个，也怕麻烦，方明湘的话，正好能让他省不少事，自然没意见。

    这件事定下来之后，大家又讨论别墅的风格问题。

    有的说造北欧尖顶式，有的说造罗马花园式，有的要西班牙风格，也有的要英国风格，反正意见非常乱。

    “你们想多了。”方明湘被他们吵得头痛，敲了敲桌子。“第一期别墅，会买的大多是中年人，所以别搞得太另类，选择大多数人能接受的才行。”

    买别墅不是开玩笑，稍微好一点的就要几十万了，年轻人哪里做得了主？肯定得父母同意才行。

    所以必须让他们也喜欢才行。

    这话说得有道理，大家都没话说了。

    “我的建议是，先设计几款经典样式出来，再做一个市场调查，看大家最喜欢的是哪一个风格，再照这个标准来做。”方明湘也不能肯定这个时代的人，究竟如何审美，所以干脆jiāo给市场。

    “行。”大家都觉得这个办法好。

    造别墅赚钱嘛！总得让大家喜欢行。

    花这么大一笔钱买房子，肯定会小心又小心，谁也不会勉强买一套不怎么喜欢的孩子。

    这件事定下来之后，jiāo给梁永耀去负责。

    他找一家设计公司，画出效果图，再决定后面的工作。

    会议结束后，已经到了中饭时间，姚正豪通知厨房上菜。

    方明湘从卫生间洗后出来，被夏锦程和林华荣拦住了。

    “明湘，娱乐城已经装修得差不多了，准备正式开张，你有什么要提醒的？”装修前，已经画了详细的设计图，确定每一层各个店铺的定位和装修风格。

    现在完全照当初的计划在执行。

    只是建好后真的要开张了，两人又有些没底，所以想听听她的意见。

    “你们是不是太焦虑了，这个时候居然还担心这个。”方明湘笑道。“只要每家店的细节做到位，生意肯定不会差的，放心好了。”

    现在虞城的娱乐场所比较少，除了电影院楼上有一家大型的游戏厅，其它只有一两家小型的店。

    美食店很多，但是不成规模，也无法跟他们竞争。

    更不用说其它了。

    “道理是没错，可是我怕前面生意起不来。”林华荣直接说了自己的担忧。

    明湘不管开什么店，都会