三伏 - 第492页

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    “真没什么想要的吗?”大炮说,“我今年还打算送你个大件儿呢。”
    “送我个按摩椅吧。”江阔说。
    大炮转过头看着他。
    “嗯?”江阔看了他一眼。
    “不是,”大炮转回头看着前面,“您不是没什么想要的东西么?怎么到我这儿就要上按摩椅了啊?”
    “送不送吧,”江阔说,“我又要上课又要工作,一天天的腰酸腿疼背抽筋……”
    “你放哪儿啊?宿舍啊?”大炮说,“还是十楼啊?”
    “都行,这不是你考虑的内容,你就只管送,”江阔说,“哪儿不能放啊,实在没地儿放我买个房放不行么。”
    “行,非常行,”大炮点头,“我让人家送货送到哪儿啊!”
    “十楼。”江阔笑了起来。
    “就知道,”大炮说,“那就送到十楼那儿了,不过我这几天还得住,江总让我下星期回工地,我就不去酒店了。”
    “嗯。”江阔应了一声。
    这次租门面没中介,也不像范家宝那样算是半个熟人,所以得按着流程仔细核对,从李大姐的各种证,到查询门面房的性质,包括目前有没有别的租赁信息……
    “累死我了,”李大姐拿出了合同,往桌上一拍,“签吧。”
    “用我的,”江阔勾勾手指,大炮从包里拿出了他们准备好的合同,他接过合同放到桌上,顺手拿过李大姐那份看了看,“您这个网上直接下的吧,不全。”
    “哪儿不全了?”李大姐有些不爽。
    “租金调整幅度……”江阔说。
    “这个有的嘛!”李大姐说。
    “除约定好的每年租金调整幅度之外,不再进行别的调整……”江阔说。
    “那这个不是吧?虽然我也不会随便涨你的租,但是你也不能完全卡死吧?”李大姐说。
    “这里头也有我要商量降租的可能,”江阔说,“所以也有附加条件,特殊情况下双方协商。”江阔说。
    李大姐犹豫了一下,皱着眉点了点头。
    “还有您的这一条,租期满之后,乙方可以向甲方申请续租,”江阔说,“这条就不全面,我们要有优先续租的权利,只要这房子没拆,您就还得优先租给我。”
    “我看看你这个,”李大姐拿过了合同,“你可别坑我,上一家我们就按我的签的。”
    “这些条款细一些不光是对我们有好处,对您也有好处,”大炮说,“这是防止互坑。”
    李大姐笑了起来:“真是的,我什么时候坑过人,你们上这条街打听打听,我这门面十多年了,哪个租户跟我不是跟朋友似的。”
    “这能看出来,”江阔说,“所以我昨天看了另一家,进去聊了没两句就对比出来了,我们回来找您的时候是不是没到一小时。”
    此刻江阔感觉自己嘴甜得仿佛段非凡附体,大炮都惊得看了他一眼。
    “我知道,我一听小胡说回来了,就知道那边肯定没我这么好说话。”李大姐笑着说。
    接着江阔又很耐心地给她一条条解释了一遍,说得口干舌燥的,他也有些不明白,按说这门面李大姐也一直租着,但似乎对租房的流程和条款都不是很清楚。
    “以前合同也都是您签的吗?”江阔问了一句。
    “都我老公弄的,”李大姐笑了笑,“我也不管,去年他人没了,就得靠我自己了。”
    “……哦。”江阔愣了愣,有点儿不知道怎么接茬儿了,“那这些费神的事儿其实让你孩子弄就行……”
    “没孩子,”李大姐说,“现在就我一个人。”
    江阔再次愣住,尴尬而心酸,彻底不知道说什么好了。
    简直无比期待段非凡就在旁边。
    好在还有个大炮,大炮愣了两秒之后赶紧缓和气氛:“那您以后合同可以按我们这个模板来,我们这个专业,双方都有保障,别人坑不了你。”
    “我再看看。”李大姐倒是还挺自然,拿过合同又研究起来。
    把合同签完再备完案,下午的课已经开始了。
    “我旷课了。”江阔看着手机上的时间,“大炮,你害的。”
    “我操,”大炮拍了拍方向盘,“是,我害的,快制裁我吧。”
    还有两条消息是段非凡发过来的。
    【指示如下】你爸爸来看你,你陪他吃饭吃晚了,我一会替你跟老师求个情
    【指示如下】本来想让人帮你点名,但是你太有名了
    江阔看着手机笑了起来。
    【JK921】求情能行吗,刚开学爸爸就来看?
    【指示如下】我是谁,别人求未必行,我求必然可以
    【指示如下】我看着编吧,你反正因为家里的事请过假
    【JK921】你居然赶上上课了?
    【指示如下】那必须的啊
    段非凡是怎么编的不清楚,反正江阔没被记旷课,补了张家里有事的假条。
    “以后这种情况肯定还会有,”江阔说,“怎么办,我早晚会因为到课率毕不了业。”
    “碰上了再说,”段非凡说,“以后干顺了也不用什么事都亲自去跑,交给杨科啊,徐楠楠啊,我爸啊,都行。”
    “嗯。”江阔靠在躺椅里。
    “不问问我今天跑得怎么样吗?”段非凡问。
    “今天跑得怎么样啊?”江阔看了他一眼。
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